부동산 시장이 장기적인 조정기에 접어들고 있습니다. 금리 고점, 거래량 감소, 실수요 위주 재편, 그리고 서울 강남권 위주의 '똘똘한 한 채' 쏠림 현상까지. 투자자 입장에서는 기존처럼 아파트 한 채를 사서 시세차익을 노리기보다는, 이제는 현금흐름 중심의 다세대 투자 전략에 눈을 돌려야 할 시점입니다. 과거에는 '한 채로 3~5억 벌자'는 기대가 가능했지만, 현재는 시장 구조가 바뀌어 **'한 채에서 매월 수익이 나야 유지 가능한 시대'**로 진입했습니다. 특히 지방이나 수도권 외곽, 또는 광역시 핵심지 소형 주택 다채 소유 전략이 최근 투자자들 사이에서 다시 주목받고 있습니다. 즉, ‘1년 1채당 1,000만 원’씩 안정적인 수익을 내는 포트폴리오형 부동산 투자법이 유력한 대안이 되는 것이죠. 이번 글..
