2025년 부동산 시장은 2024년의 불확실성을 넘어 안정화 단계에 들어섰다는 평가를 받고 있습니다. 정부의 규제 완화 기조와 금리 인하 가능성, 그리고 주택 공급 확대의 흐름 속에서 많은 투자자와 실수요자들은 '지금 집을 사야 할까?' 혹은 '투자를 해야 할까?'라는 고민에 빠져 있습니다. 특히 '갭투자'와 '실거주' 사이의 선택은 더욱 복잡해졌습니다. 자금 사정, 주택 보유 전략, 지역 선호도, 세금 문제 등 다양한 요소가 얽혀 있기 때문입니다. 갭투자는 전세를 활용해 매입가와 전세금 간의 차이만큼만 투자금을 들이고 집을 사는 방식으로, 적은 자본으로도 주택을 여러 채 보유할 수 있다는 점에서 매력적입니다. 반면, 실거주는 안정성과 심리적 만족감을 제공하며, 각종 세금 혜택과 규제의 완화 대상이 된다..
